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7F改装の記録

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いつかDomaniのある布引ビルのどこかの階に空きを待っていました。。



2017年の秋の時点で、1階はバー新大陸、2階はネイルサロン、3階は個人住居、4階は看板の無い民泊、5階はドマーニ、6階は音楽事務所のSさん、7階はSさんが民泊を経営されていました。

「私の予想では4階が年明け2月ぐらいに空くよ。」なんてやけに自信ある予言しながら話していたのです。

2017年10月28日に大型台風が神戸を直撃。
その影響で7階玄関ドア上から雨漏りが発生。その後修理も進展せず、Sさんも民泊継続が難しくなり、とうとう経営をあきらめました。

以前からビルの管理者にもし4階が空いたら教えてください、と言っていたところ、「4階はちょっと無理だけど、7階はいかがですか」と言われました。「ただし雨漏り補修後で、いつになるかわかりませんが・・・。」とのこと。

6FのSさんからも「もし、ドマーニさんが7Fを借りてくれるなら嬉しい。」と言ってくださっていて、当初考えにはなかった「7階」が検討視野に。

しかし、雨漏り工事はなかなか始まりません。
ビル管理者に聞くと、「まとまった雨が降らないと、雨漏りの原因・修繕が出来ない」とのこと。

それからも、待てど暮らせど雨は降りません。

その後、2018年1月20日に管理者から7Fの鍵をお借りすることが出来、中を見せていただくことが出来ました。
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ひどい雨漏りは、入り口のドアを入ったすぐ上のあたりだけのようです。(じょうごで雨水をバケツに落とすような処置)。

その後、少し雨の降る日があったので、いよいよ修理のために作業員が入りました。
室内雨漏り部分の天井板が外され、鉄骨がむき出しに。
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↑ これは1月30日の画像。

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屋上も修理しないといけない状態らしい。まずは屋上に防水のペンキが塗られました。

その後momo*は、2月20日から一旦アメリカに戻りました。

3月初旬に久しぶりにまとまった雨が降り、7階で工事の人が出入りする音がするとnaoからの報告。

3月16日、momo*夫婦、4つのスーツケースとキャリーケースにアンティーク雑貨をぎっしり詰めて日本にやってきました。

3月19日から21日にかけて暴風雨。 
工事がまた再開。 
屋上の塗装が終わったらしい。
工事の人達と管理者が話す声。 あとはもうひと雨降ってから。。。

晴天が続く。桜の開花も今年は早い。3月の終わりにはもう満開。


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4月7日、少し雨、寒さが戻る。。。さて、天井の状態はどうだろうか。。。
4月24日(火曜日) 雨の一日。激しく降る時間帯もあるけれど、、どうかな。



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4月26日(木曜日)ルーサー7階へ。だいたいのサイズを測る。
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4月29日(日)管理者から、雨漏り補修が終わったとの連絡あり。のちほど壁紙を選ばせてくれるそう。いよいよだ。

5月3日(木)天井を塞ぐ工事1
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工事の男性たちがボードを張っていく作業。
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ルーサーはその間、あちこち室内のサイズを測り、カフェテーブルやカウンター、作業台の設計図を描く作業。
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5月4日(金)天井を塞ぐ工事2

5月6日(日)ルーサーとコーナンプロへ。
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 御取り置きしていた材木をカットしてもらう作業。
でも雨のためS.Uさんに頼んでいた搬送は来週に見送り。

5月7日(月) naoがセカンドで見つけた椅子。
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5月8日(火) 三宮に出た帰り、ちょっと7Fに寄ってみようと上がっていくと、壁紙を剥がす作業をしている男性が。
ブルーシートを敷いて、壁紙を剥がすためのヘラなどが置いてある。
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全部剥がした状態。

作業員さん曰く、「壁紙を替えるのは、メインの部屋のみ」だそう。

m: [・・・でしたら、材木をこの小部屋やキッチンに置いてもいいですか?」と聞くと、
作:「あぁ、いいですよ!置いてください。」と快く言ってもらえた。
m:「ところで、壁紙のサンプルはいつ見せていただけますか?」と聞くと、オーナーにサンプルブックを渡していますとのこと。
いつごろ壁紙を貼っていただけるか、たずねると、スマホのスケジュール帳を見て、最悪5月25日になります。他の現場が忙しく、雨が降らないとこっちに来れないんです。。。」と。
m:「えええ・・・それは遅すぎる。 オーナーさんは今週中ぐらいに壁紙作業に入り、週明け契約みたいな話だったんですが・・・涙。」
こちらの状況をお話しして、
m:「カフェテーブル作ってくれる人がアメリカから来ていて、6月11日のフライトで帰ってしまうんです。お願いです、もっと早い時期に張替え作業していただけませんか。。。泣)」と、懇願しました。
作:じゃ、またすぐにオーナーから連絡入れてもらいます。

ということで別れ、屋外に出ると、naoから電話。「すぐに上にあがって!」

急いで7Fに戻ると、作業のお兄さんが、「今からオーナーのところに壁紙サンプル取りに行くので、ちょっとまっててもらえますか?2時40分には戻るので。」と、とても親身になって言ってくれました。

待っていると壁紙サンプルブックを持って帰ってきてくれた。。

選んだのは白の珪藻土小手模様のついたもの。
「では、この壁紙でお願いします。今度の月曜日雨の予報なので、できたら5/14(月曜日)にはお願いします~!!(><;)」

その後、ルーサーは、何度も何度もコーナンやコーナンプロに足を運び、材木を選ぶために動く。この日は閉店までいて、阪神とバスに乗り継いで帰宅したのが10時をとっくに回っていた。。。お疲れ様。

5月9日(水)
ルーサーはまたコーナンとコーナンプロへ。 作業用の台に使う板(3’x6’)を購入しておくこと。

5月10日(木)
湊川のペンキ屋さんで「床用水性ポリウレタン」購入。
東急ハンズで「亜麻仁油」を購入すること。
今度の日曜日、材木運搬なのに、雨の予報。 板が雨で塗れると雨染みでひどいこのになるので困っているの、、とSさんにメールをしたら、すぐに、「運んであげる!」と返信。
5月11日(金)
K.Sさんがご自宅近くのガソリンスタンドから軽トラックをレンタルして、10時に迎えに来てくれ、そのままコーナンプロへ。大量の材木をエレベータで6Fまで。そしてそこから階段を使って運び上げる。エレベーターに入らなかった巨大な重たい板を、一階から階段を使って7階まで運び上げてくれました。ありがとう。いくら感謝してもし切れないぐらいです。
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5月12日(土)
7Fで板を揃える作業。
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ルーサーはコーナンへ行き、エアコンプレッサーの支払い。

5月13日(日) 9時コーナンへ。板材カット。追加の材料を選ぶ。 大雨の中、11時前にS.Uさんが車でコーナンプロへ。材木追加を車に入れる。そのままコーナンへ行きコンプレッサーを積む。カウンター表面の飾り板棒も運ぶ。
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踊り場のトタン板に張るためのグリーンの装飾を(2段7連)ワイヤーで留める作業。
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5月14日(月) 休日のnaoたちは映画へ。 私は家から関電に電話。12時までにブレーカーを切ること。12時~1時半までに通電作業。1時半から電気が使えるようになった。 工具のチェック。作業台を作るための材木のカット。
5月15日(火) 7F壁紙作業の人達が工具を運び入れる。 ルーサーは作業台のトップを作成。
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5月16日(水) 7Fは壁紙作業:天井と入り口からクーラー下までの壁紙。コンクリート用のスクリューを求めてコーナン~コーナンプロへ。2人で炎天下を歩く。 細かい工具をいろいろ。 また7Fに戻る。 作業台のトップ完成。
ヤフオクの白いチャーチチェアが届く。可愛い!
5月17日(木)壁紙作業員の人、3時ごろまでに完了。電気スイッチカバーなどの取り付け。 ルーサー3時に7Fへ。
momo*は自宅で鑢ボードにロゴの書き入れ。昔の謄写版の鑢(やすり)。ガリ版印刷のための、ろう紙を鑢板に乗せて、鉄筆で削りながら文字を書く道具です。 これがコトノオアパートメントの看板になります。
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5月18日(金)7Fへ
5月19日(土)7Fへ 電ノコのストレートガイドを作成。
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これは短い辺を切るためのガイド。
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これは長い辺を切るためのガイド。
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これは超長い辺を切るためのガイド。
I/II/III
5月20日(日)カフェテーブルの脚の型をつくる。これがあれば同じサイズのものを無数に作ることが出来るシロモノ。ルーサーは建築家なので、1mmのズレも許さない。
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キッチンの窓に幅の狭い板を取り付けてもらう。小物が置ける6インチ幅の板。
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5月21日(月)momo*アメリカからの友人(EkaterinaとSeta)を京都案内
5月22日(火)奈良案内
5月23日(水)明石大橋・明石魚の棚・姫路城案内

その間、ルーサーはカフェテーブル4台の脚組み立て
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5月24日(木)7Fカフェテーブル脚の組み立て
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テーブルの組み立てが始まる。
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カフェテーブル脚枠
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三角の棒を四辺に取り付け、
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裏からエアネイルを打ち込み、天板を取り付ける。

夜は、広島から親戚(はとこ)のM君来神、ポーアイで医学学会のため滞在。
5月25日(金)銀行で、家賃用の口座開設 
東急ハンズへ。カウンターテーブルに塗る亜麻仁油を購入。
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カウンターテーブルに塗装中。
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5月26日(土)momo*父の介護

この間に、ルーサーはカフェテーブルを4つ作成。
5月27日(日) “
5月28日(月)  ”    11時 神戸駅の不動産会社へ。賃貸契約書類にサイン、敷金・家賃・保健などの支払い・手続きを無事に済ませる。
5月29日(火)バルコニーのオーニングの穴に緑色のパッチテープを貼る作業員のおじさん2人。
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いゃぁ、、、こりゃひどい。泣) 何かで隠さなくちゃ・・・。汗

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おじさんたち、鍵の交換工事も。すごい音をたてて鉄用ドリルで穴をあける。火の粉飛び散らかしての大工事になってしまいました。

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ルーサーはバーカウンターのボディの制作。
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5月30日(水)ドア鍵のスペア作成  
ルーサーは引き続きバーカウンター制作。内側の引き出し6個。 
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バーカウンター仮設置してみる。
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下からもぐりこんで釘のエアガンを打ち付ける。
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バーカウンターの内側に角棒を取り付ける。
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亜麻仁油塗装。

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サイドに小物を飾れる2つの棚板。

カフェテーブルについた木屑粉をふき取る。
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カフェテーブルポリウレタン塗装。
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※このモリエンサンプル塗装1台は美しい仕上がり。 
でも、コーナンの木部ニスを塗装した3台は大失敗。7時間たっても、のち3日たってもベタベタ乾かない。雨が続いたせいもあるかもしれないけど、この製品はダメ。厚塗りになってしまい、紙やすりで削り取る作業に手間取る。
5月31日(木)棚上部取り付け
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棚板に亜麻仁油塗装。
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ブラケットの取り付け。
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棚板を乗せて固定。

階段踊り場のグリーン装飾の作業。
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6月1日(金)腰板取り付け。入って右側壁と、
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奥の東側壁。小物を置ける6インチ幅の板もトップに取り付けることに。
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カフェテーブルをあてがうようにして使います。

腰板には、琥珀色の樹液が固まって、まるで宝石のよう。
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コーナンで板を購入するときに、あえてこれを選びました。
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6月2日(土)コーナンへ、ペンキ缶、噴霧器、サイン板、ネジ、他大量の材料買出し。(阪神電車で2人でえっちらほっちら運ぶ)。
7F バルコニーひどい汚れ。これがビフォー。
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モルタルの穴ぼこ
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雨どいの汚れ
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雨どい上部の汚れ
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壁面の茶色パネルとコンクリート床の汚れ

バルコニーに漂白剤噴霧して一日置くことに。ガーデニング用の駆除用噴霧器です。
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カフェテーブルの木部ニスのべたつきを紙やすりで擦り落とす。
カウンターテーブルやすりがけ。
腰板に6インチの飾り板を取り付け。

バルコニー壁の穴にモルタルを塗りこむ作業。一日乾かします。

6月3日(日)
キッチンとメインルームの床をオレンジ塗装。
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オレンジ色と白を微妙に調合したペンキ。
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キッチン床のビフォー。
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メインルーム床のビフォー。
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まずは床塗料が接着しやすいように、スプレーをかけていきます。しっかり乾かしたあとに、
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隅っこにまず刷毛で縁取りしてから、ローラーで広い面を塗って行きます。キッチンが塗れました。
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がんばるルーサーさん。腰が痛くなるね~。
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だいぶ進んできました。


その間、momo*はバルコニー壁面・天井面を養生シートと養生テープで保護し、 ライトグレー塗装。
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壁面モルタル。
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雨どいパイプもライトグレーに塗装。
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雨どい上部の塗装。
カフェテーブルポリウレタン再塗装。
6月4日(月)7Fキッチンの床に茶色の木目塗装スタート。
これがルーサーのトリックアート床です。
ペイントテープで養生しながら、茶色のペンキを使い、一列飛ばしで刷毛で木目アートを入れて行きます。
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すべて手描きです。
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大小の刷毛や筆を駆使して描いていく。


この間、momo*はバルコニーのパネルを茶色からライトグレー塗装。床ジェイド塗装。
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壁面茶色パネルだったところを、ライトグレーで刷毛目を残しながら荒めにペイントしました。
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コンクリート床をジェイド色で塗装。(コンクリート用ペンキの、ライトグレーと緑色を調合しました。)
翌日の雨も弾いて、掃除しやすい。
 
6月5日(火)メインルームの床に茶色の木目塗装。手前6列、奥6列ほど。
這いつくばってマジックでラインを入れました。 これが入ることによって、板がよりリアルなフローリングになります。。
6月6日(水)メインルームの床、真ん中を木目塗装。マジックでライン入れ。
6月7日(木)雨・・・。床掃除機かける。

床にポリウレタン塗装。モリエンの「ウオルタ床用艶有り」
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キッチン床は短い柄のローラーで。
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メインルームの床は柄の長いローラーで。
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出来上がり。

6月8日(金)カフェテーブルもう一度サンドペーパーをかけトップに艶有りポリウレタン塗装。
この日は父の88歳の誕生日。米寿之お祝いと熨斗をかけ、えび煎餅の詰め合わせを介護ホームに届ける。ホームの高齢のお友達と一緒に食べてね、お父さん。お誕生日おめでとう♪と言って手渡してきました。
S.U.さんが踊り場のグリーン装飾をもう一段(2面x7連)取り付けてくれた。
6月9日(土)棚板ポリウレタン塗装。バーカウンター正面にポリウレタン塗装。階段の掃除。(半分下の8段をアンモニア水除菌)手すりアンモニア水除菌。
6月10日(日)ルーサーの荷物をまとめ、naoの家の二階に居候させてもらっていた部屋を掃除。
S.Uさんが作業台や廃材、コンプレッサーなどを運び出してくれた。
夕方、ルーサーは7Fに行ってバーカウンターやテーブルを所定の位置に最終設置。 

ルーサーありがとう。短い期間に一生懸命仕上げてくれたルーサーに感謝。。
最後にお願いして、木目のトリックアートな床の片隅に、マジックで日付とサインを書いてもらいました。
6月11日(月)ルーサーを神戸空港に送る。
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7:05am神戸発羽田行き。 10:50am羽田発シカゴ行き ANA(NH112便) シカゴ発GSP行き(UA3884便)
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さようなら。ありがとう。 しばしのお別れ。



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6月12日(火) ドマーニに保管してあった椅子を7Fに運び、足底に傷防止のフエルトを貼る。


6月13日(水)階段手すり、チョコレート色鉄部用ペンキ塗装。 
カフェカーテン。62cmx2m
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キッチン窓にカフェカーテン取り付け。
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椅子(茶色)2つ、ちゃぶ台、昭和のテレビ搬入。

6月14日(木)ちゃぶ台をサンドペーパーで汚れを落とし、亜麻仁油塗装。
窓を磨く。アメリカのアンティーク照明器具運搬。 ハリオのコーヒーポット3つ。
ヤフーから電子レンジ届く。
DVDプレーヤー、一人がけの赤いソファ、本立て、ローズ柄ステンドグラス照明、ホットプレート、アラジントースター搬入。

6月15日(金)
nationalのレトロな冷蔵庫「ウィル」が到着。 2007年製。
キレイに重曹水でお掃除。 中の棚も全部取り出して綺麗に洗浄。
夜8時、S.Uさんが古い昭和の水屋を搬入。

6月16日(土)
バルコニーの床と壁の間に緑色のペンキを塗る。養生テープ、養生シート、緑色水性ペンキ、刷毛。
水屋の割れた部分に、白いネコと梅の切り紙を貼る。
階段の剥げて下地の色が出た部分のみに、スポット塗装。バニラ色の水性ペンキ。刷毛。
夜、S.Uさんが丸テーブルを搬入。

6月17日(日)
階段に接着スプレーをして、30分置き、今度は、一段飛ばしでバニラ色に塗装。二時間置く。
レトロテレビの足に小さな丸のフエルトを貼る。
丸テーブルのガラスを磨く。
ちゃぶ台席をセッティング。
S.Uさんにレトロテレビの足をつけてもらう。

6月18日(月)
ラジカセ購入
茶道の茶碗2個とおこぼし1個(昭和村)
パーティ用メラミン食器購入

6月19日(火)
階段のペンキ塗り


入り口ドアの内側をアイボリー塗装
キッチンのタイル貼り
バルコニー植物の寄せ植え
ガーデンチェアの購入

7月3日(火)
南側窓にロールカーテンの取り付け

7月10日(火)
集中豪雨が収まり、梅雨あけ宣言を待って、いよいよちゃぶ台席の天井の補修工事が始まりました。
以前から問題のあった箇所らしく、吹き上げるような暴風雨が吹くと雨がしみこんできていました。
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7月12日(木)
緑色のオーニングの隙間にシリコンでコーキング作業。
バルコニーの庇(ひさし)に雨樋になるU字バーを取り付け。
7月14日(土)
ホースで水をかけ、漏れのないことを確認後、天井板を打ちつける作業。
7月20日(金)
壁紙業者、寸法取り。

by kotonooapartment | 2018-06-25 00:00 | prepare | Comments(0)

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